可见深圳海外移民公司电话:132-6721-6398  |更多移民分站|可见移民网站地图 欢迎来到可见海外移民公司官网!
可见海外移民公司(商业投资&技术&留学)
一站式海外移民中介服务品牌
联系我们Contact us
深圳海外移民咨询电话132-6721-6398

可见海外移民公司

公司地址:深圳市龙华新区东环一路天汇大厦C栋4楼

联系电话:132-6721-6398

移民微信:132-6721-6398

您的位置:首页>>欧洲地区>>葡萄牙
葡萄牙

深圳葡萄牙购房移民

2021-10-18

2012年10月8日,葡萄牙内政部颁布葡萄牙投资移民计划(ARI),又称黄金居留许可(GRP)。法案规定:非欧盟的公民,可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式,来获得葡萄牙黄金居留许可。

在线咨询可见深圳移民公司电话
132-6721-6398

葡萄牙购房移民

葡萄牙房地产价格已到历史低位,房价呈上涨趋势,投资价值高

办理周期:10-12月

身份类型:临时居民

投资金额:50/35万欧元

居住要求:7天/年

办理服务费:¥4万

项目介绍

葡萄牙投资移民计划(ARI),又被叫做黄金居留许可(GRP):

1、2012年10月8日,葡萄牙内政部颁布葡萄牙投资移民计划(ARI),又称黄金居留许可(GRP)。法案规定:非欧盟的公民,可以通过在葡萄牙购买不低于50万欧元的房产的方式,来获得葡萄牙黄金居留许可。

2、深圳葡萄牙移民局于2015年7月30日更新黄金居留许可法案(以下简称“新法案”)。新法案规定,“通过购买房产建筑年限已超过30年以上的,或位于城市重建区域的房产,房产总值须达到35万欧或以上,即可申请黄金居留许可。

3、葡萄牙国会于2020年2月5日已经通过议案,50万欧元购买不动产获得黄金居留卡将被限定在葡萄牙内陆地区、马德拉群岛、亚速尔群岛,即 确认在里斯本与波尔图购房做50万欧元的投资人将不会获得黄金居留权!具体细则还在修订中,未来一年政府也有权再次修改黄金签证法案。

法案颁布至今,葡萄牙黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金接近50亿欧元,其中房地产投资贡献仍稳居。

项目优势

自由通行26个申根国项目办理快,葡萄牙教育治安好无移民监,只需要呆够1周一人办理,全家三代移民

申请条件

1. 主申请人年满18周岁,非欧盟公民

2. 随行家庭成员包括:(1)合法配偶,(2)18周岁以下子女,(3)18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女,(4)主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立,需要依靠抚养)

3. 购买至少50万欧元的房产(房产类型不限)或者不低于35万欧元的房产(限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产)

4. 无犯罪记录

5. 购买健康保险

申请流程

1.缴纳咨询服务费(1天)

缴纳可见服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载简历模板填写并上传,整理全部材料,进行翻译制作

3.考察购房(3-4个月)

购买50万欧元或35万欧元以上房产

4.申请居留权(2年期)(8-10个月)

准备黄金居留卡申请材料,递交申请

5.获得居留卡(1-2个月)

获得居留卡,跟进后期服务

6.居留卡续期(2年)

居留身份过期前1个月到3个月间向移民局提交申请

*办理周期仅供参考,具体时间由申请的移民局和相关机构决定。

费用详情

费用总览
咨询服务费4万人民币
官方及第三方费用15万人民币
购房及相关税费405万人民币

费用明细
费用分类收费机构金额收费时间退款标准
咨询服务费可见移民4万人民币签约可退
公证、认证及翻译费公证处、认证处及翻译公司等包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币初次递交前不退
居留证申请费移民局申请 约5325 欧元/人(以政府机构当时报价为准),续签 约2663 欧元/人(以政府机构当时报价为准)获批后不退
居留证存档费移民局申请 约533欧元/人(以政府机构当时报价为准),续签 约533欧元/人(以政府机构当时报价为准)初次递交前不退
取卡费移民局约25欧/人取卡时不退
社会医疗保险保险公司约为300欧元/人/年(按申请人年龄及保险公司不同而有波动)初次递交前不退
购房款房地产以及相关机构更低房地产投资额50万欧元或者35万欧元购房回国后支付到个人账户不退
购房律师费房地产以及相关机构房款的1%(更低以5000欧元起收,如涉及到翻新协议,将另外加收1500欧元,具体以律师出具的清单为主)购房后在律师楼支付不退
印花税房地产以及相关机构房价的0.8%(一次性)购房回国后转账给律师代交不退
房产交易税房地产以及相关机构约为房款的6%-6.5%(一次性)购房回国后转账给律师代交不退
房产市政税葡萄牙市政局根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区 为 0.8% ,具体由税务代 表计算(每年支付)通常每年12月31日之前缴纳不退
官方资料认证费土地局、公证处约200欧元/套购房后在律师楼支付不退
房产注册公证费公证处约500欧元/套购房后在律师楼支付不退
增值税VAT葡萄牙税务局购房律师费超过1625欧元时,1625欧元部分需要另外加收23%的VAT购房后在律师楼支付不退
税务代表费税务代表主申请人:600欧/年,夫妻二人:990欧/年(具体以税务代表实际收费为准),18岁以上子女:600欧/人/年;18岁以下子女:300欧/人/年(具体以税务代表实际收费为准)购房后在律师楼支付不退

1、若涉及翻译、公证、认证、审计、房评,可委托可见移民办理或自行办理。

2、移民局、签证中心或其他第三方机构的收费,可能依据实际情况以及客户情况而有所不同,具体以实际发生为准。

3、由于汇率随时调整,费用仅供参考。


本文标签:
移民咨询
移民咨询方式

中介电话

132-6721-6398

上班时间

周一到周日

公司电话

132-6721-6398

移民顾问:诺伊